Vairums iedzīvotāju pat neaizdomājas, ka ar savu remontu var iedzīvoties sodos, ja tajā brīdī kaimiņiem tas traucēs. Ko būtu jāņem vērā pirms veikt remontu.
LV portālā tika saņemts ziņojums:
”Labdien! Vēlos noskaidrot, vai man ir tiesības veikt remontdarbus savā dzīvoklī laika posmā no plkst. 8.00 līdz 21.00, iepriekš tos nesaskaņojot ar kaimiņiem. Man ir zināms, ka gadījumā, ja es lūgšu kaimiņu piekrišanu, viņi tai nepiekritīs, savukārt manai ģimenei, tostarp bērniem, nāktos turpināt dzīvot dzīvoklī, kura tehniskais stāvoklis pasliktinās pelējuma dēļ un var radīt apdraudējumu veselībai.”
Atbild Santa Blumberga-Švēde (LV portāls):
Vēršam uzmanību, ka sniegtā informācija ir skaidrojoša rakstura un tai nav juridiski saistoša spēka tiesību normu piemērotājiem.
Vispārējā kārtībā remontdarbu veikšana privātā dzīvoklī nav obligāti jāsaskaņo ar kaimiņiem. Ministru kabineta 2014. gada 7. janvāra noteikumi Nr. 16 “Trokšņa novērtēšanas un pārvaldības kārtība” neattiecas uz remontdarbiem, kas tiek veikti dienas un vakara laikā, proti, laika posmā no plkst. 7.00 līdz 21.00, kā arī uz būvdarbiem, kas ir pienācīgi saskaņoti ar attiecīgo vietējo pašvaldību.
Līdz ar to dzīvokļa īpašniekam ir tiesības veikt remontdarbus, ievērojot spēkā esošos normatīvos aktus, tostarp konkrētās pašvaldības saistošos noteikumus, kā arī citus regulējumus gadījumos, ja remontdarbiem nepieciešama būvatļauja vai cits saskaņojums. Jāņem vērā, ka noteikumi var atšķirties atkarībā no darbu apjoma, rakstura un ietekmes uz ēkas konstrukcijām.
Vienlaikus kā laba prakse būtu uzskatāma kaimiņu savlaicīga informēšana par plānotajiem remontdarbiem, piemēram, izvietojot paziņojumu kāpņutelpā pie paziņojumu dēļa. Šāda rīcība var palīdzēt mazināt spriedzi un novērst iespējamos konfliktus.
Lai gan normatīvie akti tieši nenosaka konkrētu diennakts laiku, kurā remontdarbi būtu aizliegti, kā arī neparedz pienākumu tos saskaņot ar kaimiņiem, šādas prasības var būt noteiktas konkrētā dzīvojamā īpašuma apsaimniekošanas vai pārvaldīšanas līgumā, kā arī ēkas iekšējās kārtības noteikumos.
Ministru kabineta noteikumu Nr. 16 4. pielikumā ir noteikti konkrēti pieļaujamie trokšņa līmeņi decibelos, kuru pārsniegšana ir sodāma. Tomēr šie noteikumi nav piemērojami remontdarbiem, kas tiek veikti dienas un vakara laikā no plkst. 7.00 līdz 21.00, kā arī būvdarbiem, kuri ir saskaņoti ar vietējo pašvaldību, kā noteikts šo noteikumu 2. punkta 2.8. apakšpunktā.
Lai samazinātu konflikta risku ar kaimiņiem, ieteicams par remontdarbu veikšanu informēt vismaz dažas dienas iepriekš. Tas ļautu kaimiņiem, kuriem troksnis varētu radīt īpašas neērtības, piemēram, ģimenēm ar zīdaiņiem vai cilvēkiem, kas strādā no mājām, savlaicīgi pielāgot savu dienas režīmu. Informāciju var sniegt, piemēram, kāpņutelpā norādot konkrētus remontdarbu datumus un laika intervālus.
Jāņem vērā arī tas, ka gadījumā, ja remontdarbu radītais troksnis kaimiņiem šķiet traucējošs, viņiem ir tiesības vērsties pašvaldības policijā. Policija šādās situācijās izvērtē katru gadījumu individuāli, noskaidro faktiskos apstākļus, pieņem paskaidrojumus no iesaistītajām pusēm un nepieciešamības gadījumā informē būvvaldi, kuras kompetencē ir pārbaudīt, vai netiek veikta neatļauta būvniecība.
Iespējamie sodi un atbildība atkarībā no pārkāpuma veida:
1. Atbildība par trokšņa radīšanu (remontdarbiem)
Ja remontdarbi būtiski traucē kaimiņu mieru vai tiek veikti neatļautā laikā, personai var tikt piemērota administratīvā atbildība par sabiedriskās kārtības traucēšanu. Fiziskām personām iespējams piemērot brīdinājumu vai naudas sodu līdz pat 500 eiro. Lai mazinātu sūdzību iespējamību, ieteicams redzamā vietā izvietot paziņojumu par darbu laiku.
2. Atbildība par patvaļīgu būvniecību
Ja remontdarbu laikā tiek skartas ēkas nesošās konstrukcijas vai mainīts dzīvokļa plānojums bez saskaņota projekta un būvatļaujas, tas tiek uzskatīts par patvaļīgu būvniecību. Fiziskām personām šādos gadījumos var tikt piemērots naudas sods no aptuveni 1400 līdz 2000 eiro. Papildus naudassodam var tikt uzlikts pienākums par saviem līdzekļiem atjaunot dzīvokli iepriekšējā stāvoklī.
3. Atbildība par būvgružu neatbilstošu izmešanu
Būvgružu izmešana sadzīves atkritumu konteineros ir stingri aizliegta. Par atkritumu apsaimniekošanas noteikumu pārkāpšanu fiziskām personām var piemērot sodu no 70 līdz 1000 eiro. Atsevišķos gadījumos par būvgružu izmešanu tam neparedzētā vietā sods var būt robežās no 50 līdz 750 eiro.
